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Centro Comercial Green Building, Downtown Center, Santo Domingo R.D

Downtown Center Santo Domingo, moderno centro comercial de 3 niveles y una torre de oficinas de 11 niveles desarrollado por el grupo Caribbean Cinemas, el cual cuenta con áreas de entretenimiento, gastronomía, tienda, gimnasio, bancos y oficinas.
El mismo, reúne 16 salas de cine siendo el mas grande de Centro América y el Caribe con servicio y tecnología único en el país. Transfertec Ingeniería, tuvo el privilegio de participar de este importante proyecto desde su etapa de planificación hasta el desarrollo y puesta en operación del mismo, convirtiéndose en un edificio moderno, inteligente y ecológico.

Esta plaza comercial cuenta con una gran infraestructura electromecánica, mas de 100 unidades de aire acondicionado Carrier en áreas comunes y salas de cine, planta de chillers Carrier, sistemas de inyección y extracción de aire en cada uno de los 3 sótanos y áreas comunes, más de 400 circuitos de iluminación, cuatro subestaciones eléctricas, un moderno y eficiente centro de generación completamente sincronizado y un sistema de medición de energía y BTUh, todo este completamente integrado en una sola plataforma ​EcoStruxure Building Operation de Schneider Electric implementado por Transfertec Ingeniería.

Retos:

Con toda esta infraestructura que opera 18 horas diarias los 7 días de la semana, donde se requiere garantizar la continuidad en la operación de la plaza, bajo requerimientos de alta eficiencia y reducción de costos energéticos y mantenimiento, se requirió una solución en una sola plataforma tecnológica que permitiera cumplir con los siguientes condicionantes:
  • - Control, Monitoreo y Gestión de todas las facilidades electromecánicas, las cuales son de diferentes marcas, unas con capacidad de comunicación y otras no.
  • - Interfase gráfica de alta resolución completamente intuitiva para operar la plaza y generar reportes especiales en cualquier momento.
  • - Conectividad con los sistemas de la plaza desde cualquier lugar en tiempo real sin perder los privilegios operativos.
  • - Contar con las características más estrictas de ciberseguridad.
  • - Capacidad de gestionar diferentes perfiles operativos para diferentes usuarios y diferentes sistemas tales como HVAC y/o Seguridad.
  • - Interoperabilidad entre todos los sistemas con el objeto de crear escenarios de operación bajo diferentes estrategias enfocadas a ahorro energético y mantenimiento.
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Solución:

Transfertec Ingeniería, a traves de la plataforma Struxureware Building Operation de Schneider Electric, en conjunto con nuestra línea KNX , cumpliendo los requerimientos previamente expuestos, pudo desarrollar el Control, Monitoreo y Gestión de manera inter-operacional de los siguientes sistemas:

  • - Instalación de una planta de Agua Helada.
  • - Unidades de Aire Acondicionado.
  • - Sistemas de iluminación en áreas comunes, oficinas y parqueos.
  • - Integración del sistema de cárcamos de agua residuales.
  • - Sistema de extracción e Inyección y Calidad de aire en parqueos.
  • - Control y monitoreo las unidades recuperadoras de energía (ERU).
  • - Control puertas enrollables y talanqueras de acceso vehicular en los parqueos.
  • - Medición de energía y BTU y reportes personalizados de facturación de energía.
  • - Sistema de combustible de generadores eléctricos.
  • - Sistemas de bombas de agua y almacenamiento de agua.
  • - Generación y Sincronización.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro en costos de energía y mantenimineto del orden de 25% a 30%.
  • - Optimización de recurso a nivel de Staff de Mantenimiento.
  • - Diferentes clientes (Plaza, Cinemas, Seguridad) interactuando cada uno sus respectivos equipos desde sus perfiles de operación, bajo una misma plataforma.
  • - Conectividad con todos los equipos bajo el BMS desde cualquier lugar geográfico, permitiendo movilidad del usuario.
  • - Crecimiento profesional del personal de mantenimiento, fortaleciendo sus habilidades en operación de los sistemas en el menor tiempo y con la mayor precisión.
  • - Capacidad de crecimiento ilimitado en la plataforma.
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Edificio Servicios Generales ARS Humano

ARS Humano, es una de las principales ARS de nuestro país con mas de 17 años de experiencia, consolidándose en una de las principales prestadoras de servicios de salud; estrechando lazos comerciales con Transfertec Ingeniería en el 2018.
Transfertec Ingeniería inicia lazos comerciales, estando desde el momento de su diseño para lo que hoy en día es el Edificio Servicios Generales ARS Humano ubicado en la Av. John F. Kennedy, Santo Domingo, contando Transfertec como aliado para la automatización e integración de sus sistemas bajo la plataforma ​EcoStruxure Building Operation (EBO).

Retos:

En esta nueva implementación Transfertec Ingeniería se enfrentó a retos tales como:

  • - Hacer parte de la solución para llevar el edificio a una operación totalmente Inteligente y Automatizada.
  • - Integración de diversos sistemas que ya habían sido adquiridos por el cliente de manera previa tales como, Planta de Chillers, Sistema de Iluminación, Switchgear, Cortinas motorizadas entre otros.
  • - Implementación de todo el BMS para el proyecto en un tiempo record de 5 meses incluido el proceso de compra de equipos a fábrica, instalación y puesta en marcha.
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Solución:

Cumpliendo con los tiempos requeridos, se logró el Control, Monitoreo y Gestión bajo la plataforma Ecostruxure Building Operation para el Edificio Servicios Generales ARS Humano, sus facilidades electromecánicas como:

  • - Planta de Agua Helada
  • - Las unidades de aire Acondicionado (AHUs)
  • - Unidades de extracción, Inyección de aire
  • - Iluminación y Manejo de Cortinas
  • - Monitoreo ambiental de IT Rooms
  • - Medición de Energía y Subestación
  • - Detección de Incendios
  • - UPSs
  • - Generación y Combustible
  • - Bombas Agua Común

Cada subsistema interactúa completamente con los demás, permitiendo desarrollar estrategias de operación de acuerdo a la necesidad de cliente, a pesar de las diversas tecnologías implementadas en el proyecto. Una vez más, Transfertec Ingeniería, de la mano de Schneider Electric, celebra un caso de éxito donde el aporte de sus plataformas ayudan no solo a la operación y reducción de costos operativos del cliente, sino a la reducción del impacto al medio ambiente, el cual es un compromiso de la humanidad.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro de energía y mantenimiento como consecuencia de una eficiente operación de los equipos de un 20 a 30%.
  • - Visualización en tiempo real de alarmas de todos los sistemas y subsistemas integrados al BMS.
  • - Control a través de la interfaz gráfica, de todos los subsistemas y la interacción con los mismos.
  • - Eficientización de los equipos, de acuerdo a su política de ahorro de energía.
  • - Monitoreo y Control de demanda Eléctrica.
  • - El cliente cuenta con conectividad a toda hora y desde cualquier lugar con su edificio.
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Banco Popular Dominicano. Sucursales Inteligentes Green

Banco Popular Dominicano (BPD), hoy en día es una de las mas importantes instituciones financieras del caribe, a partir del 2008 inicia una estrecha relación de negocios con Transfertec Ingeniería, la cual año tras año se ha seguido fortaleciendo y actualmente cuenta con mas de 115 sucursales a nivel nacional bajo la plataforma BMS Struxureware Building Operation.

En el 2008, el Banco Popular Dominicano se encontraba operando sin una plataforma automatizada integrada en sus sucursales, con procesos manuales, información y reportes que no se obtenían de manera inmediata, haciendo no tan rápida la respuesta a cualquier eventualidad que se presentara.

Retos:

  • - Llegar a ser Green de manera efectiva, rápida y segura.
  • - Lograr controlar de manera eficiente los equipos de climatización e Iluminación.
  • - Minimizar los errores en la operación de los equipos electromecánicos, iluminación.
  • - Tener Control, Monitoreo y Gestión remota de todos los equipos HVAC.
  • - Visualizar los consumos de combustible de los generadores en tiempo real.
  • - Integrar medición de energía en la toma de decisiones y operacion de lso equipos para medir su eficiencia.
  • - Identificar y seguimiento a equipos de Generación de Energía sobredimensionados.
  • - Consolidar en una sola plataforma todas las facilidades electromecánicas del banco incluido sus datacenter y sistemas fotovoltaicos
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Solución:

En ese mismo año 2008, Transfertec Ingeniería inicia la implementación del primer sistema BMS en la sucursal Av. Romulo Betancourt con la plataforma Andover Continuum, integrando:
  • - Medición de energía.
  • - Control y monitoreo de aire acondicionado.
  • - Control y monitoreo de iluminación interior y exterior.
  • - Monitoreo de generador eléctrico.
  • - Medición de combustible de generador.
Bajo una misma plataforma, el BPD pudo tener una gestión completa de sus facilidades electromecánicas, generando ahorros en consumo energético y en mantenimiento. En el 2011 se realiza la actualización de la plataforma BMS Andover Continuum a Struxureware Building Operation, potencializando la gestión de sus equipos, con mayores capacidades de integración de subsistemas tales como Datacenters, UPSs, paneles solares, estaciones de Combustible vehicular entre otros.
El Banco Popular Dominicano cuenta hoy por hoy con uno de los Centros de Monitoreo y Gestión de Energía más Grandes y Complejo de Centro América y el Caribe, todo bajo la tecnología Schneider Electric. Implementados por Transfertec Ingeniería

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro energético como consecuencia de una eficiencia operación de los equipos de un 20 a 30%.
  • - Control Monitoreo y Gestion Centralizada de sus equipos HVAC, Iluminación, Generación, Combustible, UPSs, Datacenters entre otros.
  • - Una rápida información de cualquier problema de los equipos bajo a la plataforma del BMS.
  • - Eficientización a la hora de resolver alarmas generadas por la plataforma.
  • - Auditoria en labores de mantenimiento electromecánico.
  • - Reportes consolidados que permiten al cliente tomar decisiones importantes relacionadas con la operación de las facilidades electromecánicas y energéticas.