EDIFICIO BID LEED PLATINUUM TRANSFERTEC

BID Santo Domingo un Edificio LEED Platinum

El BID ha venido apoyando proyectos de Sostenibilidad Ambiental desde hace varios años en América Latina en conjunto con entidades tales como el CEPAL y la Organización Latinoamericana de Energía (OLADE). Desde luego, para sus nuevas instalaciones no podía dejar de aplicar estas importantes iniciativas, por lo que decidió diseñarlo y construirlo bajo una de las certificaciones más importantes a nivel mundial, Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) en su máxima calificación, Platinum.

Transfertec Ingeniería, fundamentado en la experiencia de más de 15 años y certificaciones en las más importantes plataformas tecnológicas, también fue invitado a asumir ese gran reto desde su fase de diseño hasta la implementación y puesta en operación del edificio, para el sistema de Automatización de las facilidades Electromecánicas o Building Management System (BMS). Para esto se apoyó en la plataforma EcoStruxure Building Operation (EBO) de Schneider Electric permitiendo al cliente Controlar, Monitorear y Gestionar la totalidad de sus facilidades electromecánicas desde los sistemas de HVAC y Calidad del Aire, Iluminación, Generación, Combustible, Bombas de Agua, Estaciones de Carga de Vehículos Eléctricos y Sistemas Fotovoltáicos.

Retos:

 En esta nueva implementación Transfertec Ingeniería se enfrentó a retos tales como:

  • - Hacer parte de la solución para llevar el edificio a una operación totalmente inteligente, automatizada e interoperable bajo una única plataforma BMS.
  • - Integrar diversos sistemas electromecánicos tales como Sistema de Climatización VRF, Sistema de Iluminación, Medición de Energía, Agua, UPSs, Estación Inteligente de Carga para Vehículos Eléctricos, Paneles Solares, entre otros..
  • - Lograr ahorros en consumo de energía del orden del 40% solo por estrategias de control.
  • - Lograr ahorros en mantenimiento preventivo-correctivo del orden del 30%.
  • - A través de la plataforma BMS, poder lograr una operación ecosostenible que cumpla los requerimientos para la certificación LEED Platinum.
  • - Implementar todo el BMS para el proyecto en un tiempo récord de 4 meses, incluido el proceso de compra de equipos a fábrica, instalación y puesta en marcha.
Edificio Inteligente BID Santo Domingo
UPS Integrada a Ecostruxure
Panel Global BID
Panel cargas Electricas en Exostruxure
Panel Consolidado Paneles Solares en Ecostruxure
Panel Global BID(1)
Panel Global BID(2)
Panel Global BID(3)
Panel Global BID(4)
Integración VRF Toshiba a Ecostruxure

Solución:

Cumpliendo con los tiempos establecidos, se logró el control, monitoreo y gestión bajo la plataforma Ecostruxure Building Operation para la nueva sede, de sus facilidades electromecánicas como:
  • - Control inteligente automático del sistema de iluminación, buscando mantener a través de luminarias dimeables, niveles de iluminación constantes tanto en áreas de trabajo como pasillos bajo los estándares de la OMS.
  • - Interoperación de los sistemas de aire acondicionado VRF Toshiba con los sistemas de iluminación y ventilación, manteniendo los niveles de CO2 óptimos para las áreas de trabajo con el componente de ahorro energético.
  • - Medición de energía en todas sus cargas eléctricas con el objeto de afinar las estrategias de control.
  • - Monitoreo y gestión de generadores eléctricos y combustible.
  • - Generar recibos de facturación de energía eléctrica y agua del edificio, además de llevar un historial de consumos, complementado con alarmas de altos y bajos niveles de suministro/consumo.
  • - Integración de equipos terceras partes como son UPSs, Unidades de Precisión, Paneles Solares, Sistemas VRF, Sistema de Alarma contra Incendio, entre otros.
  • - Implementación de Estación Inteligente de Carga para Vehículos Eléctricos con control de demanda marca Evlink de Schneider Electric.

Cada subsistema interactúa e interopera con los demás, permitiendo desarrollar estrategias de operación acorde a la necesidad del cliente, a pesar de las diversas tecnologías implementadas en el proyecto. Una vez más Transfertec Ingeniería de la mano de Schneider Electric, celebra un caso de éxito donde el aporte de sus plataformas ayuda no solo a la operación y reducción de costos operativos del cliente, sino a la reducción del impacto al medio ambiente, el cual es un compromiso de la humanidad.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Generación de reportes para proceso de certificación LEED Platinum.
  • - Ahorro de energía del orden del 40% por estrategias de control.
  • - Edificio completamente EcoFriendly.
  • - Visualización en tiempo real de alarmas de todos los sistemas y subsistemas integrados al BMS de manera local y remota.
  • - Control a través de la interfaz gráfica, de todos los subsistemas y la interacción con los mismos.
  • - Eficientización de los equipos, de acuerdo a su política de ahorro de energía.
  • - El cliente cuenta con conectividad a toda hora y desde cualquier lugar con su edificio e integrado a los demás edificios principales.
Humano Frontal

Nuevo Edificio Green ARS Humano, Santiago De Los Caballeros R.D.

ARS Humano, es una de las principales ARS de República Dominicana con mas de 17 años de experiencia consolidándose en una de las principales prestadoras de servicios de salud; estrechando lazos comerciales con Transfertec Ingeniería en el 2018.

En 2019 Transfertec Ingeniería asume nuevamente el reto de desarrollar una solución que se integre a su plataforma actual ​EcoStruxure Building Operation (EBO) permitiendo al cliente tener control total de sus facilidades electromecánicas desde su sede principal en la ciudad de Santo Domingo.

Retos:

 En esta nueva implementación Transfertec Ingeniería se enfrentó a retos tales como:

  • - Hacer parte de la solución para llevar el edificio a una operación totalmente Inteligente y Automatizada e Integarda a su plataforma actual de BMS.
  • - Integración de diversos sistemas electromecánicos tales como Sistema de Climatización VRF, Sistema de Iluminación, Medición de Energía, Agua, UPSs entre otros.
  • - Implementación de todo el BMS para el proyecto en un tiempo record de 3 meses incluido el proceso de compra de equipos a fábrica, instalación y puesta en marcha.
  • - Generar recibos de facturación de energía eléctrica y agua del edificio y llevar un historial de consumos, complementado con alarmas de altos y bajos niveles de suministro/consumo.
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Solución:

Cumpliendo con los tiempos requeridos, se logró el Control, Monitoreo y Gestión bajo la plataforma Ecostruxure Building Operation para el Nuevo Edificio la Aurora Santiago, de sus facilidades electromecánicas como:
  • - Sistema de Climatización VRF
  • - Las unidades de aire Acondicionado (AHUs)
  • - Iluminación
  • - Medición de Energía y Agua
  • - UPSs.

Cada sub sistema interactúa e ínter-opera con los demás, permitiendo desarrollar estrategias de operación de acuerdo a la necesidad de cliente, a pesar de las diversas tecnologías implementadas en el proyecto. Una vez más, Transfertec Ingeniería, de la mano de Schneider Electric, celebra un caso de éxito donde el aporte de sus plataformas ayudan no solo a la operación y reducción de costos operativos del cliente, sino a la reducción del impacto al medio ambiente, el cual es un compromiso de la humanidad.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro de energía y mantenimiento como consecuencia de una eficiente operación de los equipos de un 20 a 30%.
  • - Visualización en tiempo real de alarmas de todos los sistemas y subsistemas integrados al BMS.
  • - Control a través de la interfaz gráfica, de todos los subsistemas y la interacción con los mismos.
  • - Eficientización de los equipos, de acuerdo a su política de ahorro de energía.
  • - El cliente cuenta con conectividad a toda hora y desde cualquier lugar con su edificio e Integrado a los demás edificios principales.
Santo-Domingo-Motors

Complejo Ecofriendly Santo Domingo Motors

Santo Domingo Motors Company es una de las empresa más antiguas del Grupo Ámbar, siendo pionera en la distribución y venta de los automóviles marca Nissan, Chevrolet, Suzuki, Infiniti y Yamaha en República Dominicana.

En el 2012 apuestan a la operación en modo Green de sus instalaciones en el complejo Kennedy de la ciudad de Santo Domingo. Apoyándose en Transfertec Ingeniería, con quienes automatizan el complejo de edificios, implementado bajo la plataforma Building Management System (BMS) de Schneider Electric.

Retos:

Transfertec Ingeniería tomó con compromiso retos tales como:

  • - Implementar una plataforma tecnológica que les permitiera controlar su infraestructura electromecánica la cual estaba próxima a ser actualizada por una mas eficiente
  • - Implementar una plataforma que les permita ajustarse a los constantes cambios de reestructuración interna de la compañía, ya sea en espacios y/o unidades funcionales.
  • - Mantener el control, monitoreo y gestión de los sistemas de HVAC e Iluminación en el proceso de reemplazo a unos mas modernos y eficientes tales como la tecnología VRF para aire acondicionado y led para iluminación.
  • - Medición de Energía para las diferentes áreas funcionales del complejo.
  • - Producir la facturación de energía para las diferentes áreas funcionales de la compañía.
  • - Integrar en la misma plataforma BMS los sistemas de generación fotovoltaica, logrando tener un mapa energético total monitoreado y controlado en tiempo real.
SDM
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Solución:

Como solución, Transfertec Ingeniería inicialmente implemento la plataforma Andover Continum y posteriormente realizo la actualización a la plataforma Struxureware Building Operation ambas de Schneider Electric. Entre los alcances logrados están:
  • - Control y monitoreo completo los sistemas HVAC.
  • - Implementación del sistema de Monitoreo y Medición de energía en tiempo real de las subestaciones y áreas funcionales incluyendo su proceso de emisión de factura energética.
  • - Instalación de un sistema VAV, automatizado para el control de los volúmenes de aires en los ductos.
  • - Control y monitoreo de los circuitos de iluminación tanto en áreas de showrooms como de oficinas como exterior.
  • - Integración y configuración de las unidades VRF las cuales reemplazaron las anteriores unidades de expansión directa.
  • - Integración y monitoreo de los diferentes sistemas Fotovoltaicos del complejo.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro de Energía por concepto de automatización del orden del 25%.
  • - Ahorro en costos de Mantenimiento a los equipos.
  • - Cero equipos electromecánicos encendidos fuera de horario de ocupación.
  • - Facturación de energía interna de manera precisa y puntual.
  • - Integrabilidad a la plataforma de todos sus equipos electromecánicos.
  • - Conectividad total con sus facilidades electromecánicas en tiempo real y desde cualquier lugar.
  • - Reducción en las emisiones al medio ambiente por estrategias de consumo energético.
Pano AGM Indoor

Agora Mall Santo Domingo Primer Mall LEED en RD

Agora Mall centro comercial conformado por 4 pisos de plaza comercial, 3 nivel de parqueos subterráneo y una torre de 10 niveles de parqueos. Es el primer centro comercial certificado LEED de Centroamérica y El Caribe.

Para el 2012 en la Ciudad de Santo Domingo RD., abre sus puertas el primer Centro Comercial de Centro América y El Caribe con la certificación LEED , donde Transfertec Ingeniería desde el momento de su planificación y ejecución fue parte activa del proceso. Hoy en día Agora Mall cuenta con la certificación LEED Platinum. Como parte de esta certificación el sistema Building Management System (BMS) es parte vital tanto en su proceso operativo como de gestión eco-friendly.

Retos:

Durante la planificación y ejecución de este novedoso proyecto, Transfertec Ingeniería se enfrentó a retos tales como:
  • - La implementación de un edificio inteligente logrando la certificación LEED Platinum.
  • - La integración de todos sus subsistemas electromecánicos en una plataforma única a través de integración por protocolos de comunicación estándares.
  • - Establecer una topología técnica de control y comunicación para una plaza de grandes dimensiones.
  • - Regulación de los niveles de CO en los parqueos soterrados mediante un sistema de inyección y extracción de aire de manera automática.
  • - La integración a nuestra plataforma BMS de la medición de energía incluyendo locales comerciales, subestaciones eléctricas, generadores eléctricos y switchgears.
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Solución:

Las soluciones implementadas por Transfertec Ingeniería para este novedoso centro comercial bajo la plataforma Andover Continuum de Schneider Electric utilizando los protocolos de comunicación Bacnet, Modbus y Lonworks fueron algunos tales como:
  • - Control, Monitoreo y Gestión de Sistemas de Torres de Enfriamiento y Planta de agua de condensación para unidades de Aire Acondicionado HSWP.
  • - Integración y gestión de unidades de Aire Acondicionado de todas las areas comunes de la plaza.
  • - Implementación de un sistema de comunicación wireless en protocolo Bacnet para los subsistemas: inyección, extracción de aire, agua común, entre otras.
  • - Centralización del proceso de medición de energía de los locales comerciales.
  • - Sistema de control de demanda limitando la carga del sistema de generación.
  • - Implementación de los diagramas unifilares dinámicos, donde se muestra en tiempo real las distintas cargas eléctricas de la plaza.
  • - Integración, Monitoreo de los generadores incluyendo el módulo del sincronizador.
  • - Control, Monitoreo y Gestión de sistema de Aguas y Combustible de la plaza.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Una plaza comercial totalmente inteligente con operación eco-friendly.
  • - Eficiencia de los consumos energéticos y Control de demanda.
  • - Ahorro energético de un 20 a 30%.
  • - Plaza totalmente inteligente bajo una misma plataforma.
  • - Logramos la certificación Leed.
  • - Gestión de mantenimiento eficiente con alarmas tempranas de los equipos integrados.
  • - Una gestión de cobro de energía eléctrica a los locales exactamente de acuerdo con su consumo y en tiempos muy cortos.
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Centro Comercial Green Building, Downtown Center, Santo Domingo R.D

Downtown Center Santo Domingo, moderno centro comercial de 3 niveles y una torre de oficinas de 11 niveles desarrollado por el grupo Caribbean Cinemas, el cual cuenta con áreas de entretenimiento, gastronomía, tienda, gimnasio, bancos y oficinas.
El mismo, reúne 16 salas de cine siendo el mas grande de Centro América y el Caribe con servicio y tecnología único en el país. Transfertec Ingeniería, tuvo el privilegio de participar de este importante proyecto desde su etapa de planificación hasta el desarrollo y puesta en operación del mismo, convirtiéndose en un edificio moderno, inteligente y ecológico.

Esta plaza comercial cuenta con una gran infraestructura electromecánica, mas de 100 unidades de aire acondicionado Carrier en áreas comunes y salas de cine, planta de chillers Carrier, sistemas de inyección y extracción de aire en cada uno de los 3 sótanos y áreas comunes, más de 400 circuitos de iluminación, cuatro subestaciones eléctricas, un moderno y eficiente centro de generación completamente sincronizado y un sistema de medición de energía y BTUh, todo este completamente integrado en una sola plataforma ​EcoStruxure Building Operation de Schneider Electric implementado por Transfertec Ingeniería.

Retos:

Con toda esta infraestructura que opera 18 horas diarias los 7 días de la semana, donde se requiere garantizar la continuidad en la operación de la plaza, bajo requerimientos de alta eficiencia y reducción de costos energéticos y mantenimiento, se requirió una solución en una sola plataforma tecnológica que permitiera cumplir con los siguientes condicionantes:
  • - Control, Monitoreo y Gestión de todas las facilidades electromecánicas, las cuales son de diferentes marcas, unas con capacidad de comunicación y otras no.
  • - Interfase gráfica de alta resolución completamente intuitiva para operar la plaza y generar reportes especiales en cualquier momento.
  • - Conectividad con los sistemas de la plaza desde cualquier lugar en tiempo real sin perder los privilegios operativos.
  • - Contar con las características más estrictas de ciberseguridad.
  • - Capacidad de gestionar diferentes perfiles operativos para diferentes usuarios y diferentes sistemas tales como HVAC y/o Seguridad.
  • - Interoperabilidad entre todos los sistemas con el objeto de crear escenarios de operación bajo diferentes estrategias enfocadas a ahorro energético y mantenimiento.
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Solución:

Transfertec Ingeniería, a traves de la plataforma Struxureware Building Operation de Schneider Electric, en conjunto con nuestra línea KNX , cumpliendo los requerimientos previamente expuestos, pudo desarrollar el Control, Monitoreo y Gestión de manera inter-operacional de los siguientes sistemas:

  • - Instalación de una planta de Agua Helada.
  • - Unidades de Aire Acondicionado.
  • - Sistemas de iluminación en áreas comunes, oficinas y parqueos.
  • - Integración del sistema de cárcamos de agua residuales.
  • - Sistema de extracción e Inyección y Calidad de aire en parqueos.
  • - Control y monitoreo las unidades recuperadoras de energía (ERU).
  • - Control puertas enrollables y talanqueras de acceso vehicular en los parqueos.
  • - Medición de energía y BTU y reportes personalizados de facturación de energía.
  • - Sistema de combustible de generadores eléctricos.
  • - Sistemas de bombas de agua y almacenamiento de agua.
  • - Generación y Sincronización.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro en costos de energía y mantenimineto del orden de 25% a 30%.
  • - Optimización de recurso a nivel de Staff de Mantenimiento.
  • - Diferentes clientes (Plaza, Cinemas, Seguridad) interactuando cada uno sus respectivos equipos desde sus perfiles de operación, bajo una misma plataforma.
  • - Conectividad con todos los equipos bajo el BMS desde cualquier lugar geográfico, permitiendo movilidad del usuario.
  • - Crecimiento profesional del personal de mantenimiento, fortaleciendo sus habilidades en operación de los sistemas en el menor tiempo y con la mayor precisión.
  • - Capacidad de crecimiento ilimitado en la plataforma.
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Edificio Servicios Generales ARS Humano

ARS Humano, es una de las principales ARS de nuestro país con mas de 17 años de experiencia, consolidándose en una de las principales prestadoras de servicios de salud; estrechando lazos comerciales con Transfertec Ingeniería en el 2018.
Transfertec Ingeniería inicia lazos comerciales, estando desde el momento de su diseño para lo que hoy en día es el Edificio Servicios Generales ARS Humano ubicado en la Av. John F. Kennedy, Santo Domingo, contando Transfertec como aliado para la automatización e integración de sus sistemas bajo la plataforma ​EcoStruxure Building Operation (EBO).

Retos:

En esta nueva implementación Transfertec Ingeniería se enfrentó a retos tales como:

  • - Hacer parte de la solución para llevar el edificio a una operación totalmente Inteligente y Automatizada.
  • - Integración de diversos sistemas que ya habían sido adquiridos por el cliente de manera previa tales como, Planta de Chillers, Sistema de Iluminación, Switchgear, Cortinas motorizadas entre otros.
  • - Implementación de todo el BMS para el proyecto en un tiempo record de 5 meses incluido el proceso de compra de equipos a fábrica, instalación y puesta en marcha.
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Solución:

Cumpliendo con los tiempos requeridos, se logró el Control, Monitoreo y Gestión bajo la plataforma Ecostruxure Building Operation para el Edificio Servicios Generales ARS Humano, sus facilidades electromecánicas como:

  • - Planta de Agua Helada
  • - Las unidades de aire Acondicionado (AHUs)
  • - Unidades de extracción, Inyección de aire
  • - Iluminación y Manejo de Cortinas
  • - Monitoreo ambiental de IT Rooms
  • - Medición de Energía y Subestación
  • - Detección de Incendios
  • - UPSs
  • - Generación y Combustible
  • - Bombas Agua Común

Cada subsistema interactúa completamente con los demás, permitiendo desarrollar estrategias de operación de acuerdo a la necesidad de cliente, a pesar de las diversas tecnologías implementadas en el proyecto. Una vez más, Transfertec Ingeniería, de la mano de Schneider Electric, celebra un caso de éxito donde el aporte de sus plataformas ayudan no solo a la operación y reducción de costos operativos del cliente, sino a la reducción del impacto al medio ambiente, el cual es un compromiso de la humanidad.

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro de energía y mantenimiento como consecuencia de una eficiente operación de los equipos de un 20 a 30%.
  • - Visualización en tiempo real de alarmas de todos los sistemas y subsistemas integrados al BMS.
  • - Control a través de la interfaz gráfica, de todos los subsistemas y la interacción con los mismos.
  • - Eficientización de los equipos, de acuerdo a su política de ahorro de energía.
  • - Monitoreo y Control de demanda Eléctrica.
  • - El cliente cuenta con conectividad a toda hora y desde cualquier lugar con su edificio.
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Banco Popular Dominicano. Sucursales Inteligentes Green

Banco Popular Dominicano (BPD), hoy en día es una de las mas importantes instituciones financieras del caribe, a partir del 2008 inicia una estrecha relación de negocios con Transfertec Ingeniería, la cual año tras año se ha seguido fortaleciendo y actualmente cuenta con mas de 115 sucursales a nivel nacional bajo la plataforma BMS Struxureware Building Operation.

En el 2008, el Banco Popular Dominicano se encontraba operando sin una plataforma automatizada integrada en sus sucursales, con procesos manuales, información y reportes que no se obtenían de manera inmediata, haciendo no tan rápida la respuesta a cualquier eventualidad que se presentara.

Retos:

  • - Llegar a ser Green de manera efectiva, rápida y segura.
  • - Lograr controlar de manera eficiente los equipos de climatización e Iluminación.
  • - Minimizar los errores en la operación de los equipos electromecánicos, iluminación.
  • - Tener Control, Monitoreo y Gestión remota de todos los equipos HVAC.
  • - Visualizar los consumos de combustible de los generadores en tiempo real.
  • - Integrar medición de energía en la toma de decisiones y operacion de lso equipos para medir su eficiencia.
  • - Identificar y seguimiento a equipos de Generación de Energía sobredimensionados.
  • - Consolidar en una sola plataforma todas las facilidades electromecánicas del banco incluido sus datacenter y sistemas fotovoltaicos
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Combustible BPD1

Solución:

En ese mismo año 2008, Transfertec Ingeniería inicia la implementación del primer sistema BMS en la sucursal Av. Romulo Betancourt con la plataforma Andover Continuum, integrando:
  • - Medición de energía.
  • - Control y monitoreo de aire acondicionado.
  • - Control y monitoreo de iluminación interior y exterior.
  • - Monitoreo de generador eléctrico.
  • - Medición de combustible de generador.
Bajo una misma plataforma, el BPD pudo tener una gestión completa de sus facilidades electromecánicas, generando ahorros en consumo energético y en mantenimiento. En el 2011 se realiza la actualización de la plataforma BMS Andover Continuum a Struxureware Building Operation, potencializando la gestión de sus equipos, con mayores capacidades de integración de subsistemas tales como Datacenters, UPSs, paneles solares, estaciones de Combustible vehicular entre otros.
El Banco Popular Dominicano cuenta hoy por hoy con uno de los Centros de Monitoreo y Gestión de Energía más Grandes y Complejo de Centro América y el Caribe, todo bajo la tecnología Schneider Electric. Implementados por Transfertec Ingeniería

Algunos beneficios obtenidos:

  • - Ahorro energético como consecuencia de una eficiencia operación de los equipos de un 20 a 30%.
  • - Control Monitoreo y Gestion Centralizada de sus equipos HVAC, Iluminación, Generación, Combustible, UPSs, Datacenters entre otros.
  • - Una rápida información de cualquier problema de los equipos bajo a la plataforma del BMS.
  • - Eficientización a la hora de resolver alarmas generadas por la plataforma.
  • - Auditoria en labores de mantenimiento electromecánico.
  • - Reportes consolidados que permiten al cliente tomar decisiones importantes relacionadas con la operación de las facilidades electromecánicas y energéticas.